DESCRIPCIÓN

Casa contemporánea, totalmente equipada, se encuentra en una ubicación privilegiada a media cuadra de Av. Rangel Frías y a dos cuadras de Paseo de los Leones. Diseñada con un estilo moderno y minimalista, esta propiedad ofrece comodidad y conveniencia en cada rincón.

Fachada y Entrada:
- Fachada estilo contemporáneo con cantera
- Reja exterior y portón eléctrico
- Video portero
- Pequeño jardín exterior, tanto dentro como fuera de la propiedad
- Cochera techada para dos autos y espacio adicional para dos autos más
- Entrada principal y pasillo de servicio
- Entrada lateral al jardín
- Bodega

Planta Baja:
- Recibidor: Doble altura con vista al jardín y escaleras con barandales de vidrio templado.
- Sala/Comedor: Amplio espacio con ventanal abatible y acceso al jardín.
- Baño de visitas
- Cocina: Madera de encino con isla de granito, parrilla, horno, microondas, espacio para refrigerador dúplex y lavadora de platos. Electrodomésticos GE Profile.
- Antecomedor
- Área de servicio y lavandería
- Cuarto de servicio con baño
- Pasillo de servicio y área para tender ropa

Exterior:
- Terraza con preparación para asador (agua, gas, electricidad). Medidas: 7 x 6 metros.
- Jardín de 10 x 8.20 metros.

Segundo Nivel:
- Recámara Principal: Walk-in closet y baño completo.
- 2 Recámaras secundarias: Ambas con walk-in closet y baño completo.
- Estancia familiar: Equipado con proyector.
- Closet de blancos y sink

Detalles Adicionales

- Piso de porcelanato y duela laminada en recámaras.
- Ventanas dobles de aluminio.
- Clima central en sala/comedor, recámara principal y una recámara secundaria.
- Mini Splits en cocina, estancia y la tercera recámara.
- Abanicos de techo en todas las áreas.
- Persianas en excelentes condiciones en todas las áreas.
- Espejos en baños.
- Recién
impermeabilizada, con pintura interior y exterior. Mantenimiento reciente en carpintería, cocina y cantera exterior (sellado).
- Paneles solares (16) con aplicación móvil para su administración.
- Nivelador de energía.
- Cerco de seguridad y cámaras de circuito cerrado con aplicación móvil.
- Tinaco y bomba.

Esta casa es una joya moderna y bien distribuida, perfecta para quienes buscan un hogar que combine lujo, funcionalidad y una excelente ubicación.