DESCRIPCIÓN

Terreno en Venta – Lote 3 sobre Av. Lincoln, García, N.L.

41,349.47 m² | $1,900/m² | Total: $78,563,993.00 M.N.

Gran terreno disponible en una de las zonas con mayor crecimiento de García, N.L., ubicado sobre la importante Av. Lincoln. Excelente opción para desarrolladores o inversionistas que buscan alto potencial de plusvalía.

✅ Superficie: 41,349.47 m²

✅ Precio por m²: $1,900.00

✅ Uso de suelo: Industrial, comercial y de servicios

✅ Terreno plano

✅ Entorno con escuelas, plazas y áreas verdes

✅ Zona urbana en constante expansión

Posibles usos:

1. Parque industrial mediano o centro logístico con varias naves

2. Desarrollo comercial tipo power center o plaza de usos múltiples

3. Proyecto mixto con capacidad legal para hasta más de 206 mil m² construibles, sujeto a reglamentación específica (alturas, vialidades, impacto urbano)

COS: .5 CUS: 5 (es responsabilidad del comprador verificar estos lineamientos y factibilidades en Desarrollo Urbano del Municipio de García, N.L.)

Perfecto para centros logísticos, naves industriales, desarrollos comerciales o de servicios. Ubicación, tamaño y vocación de uso que lo hacen una inversión segura y rentable.

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