DESCRIPCIÓN

Terreno en Venta – Lote 3A (100), García, N.L.

7,698.18 m² | $2,000 /m² | Total: $15,396,360 M.N.

Excelente terreno ubicado sobre Av. Lincoln, en García, Nuevo León, ideal para proyectos industriales, comerciales o de servicios. Con uso de suelo mixto y gran proyección de crecimiento, esta propiedad es una opción clave para inversionistas.

✅ Superficie: 7,698.18 m²

✅ Precio por m²: $2,000

✅ Terreno plano

✅ Uso de suelo: Industrial, comercial y de servicios

✅ Zona en pleno desarrollo, cerca de escuelas, plazas y áreas verdes

Posibles usos:

1. Naves industriales ligeras, 2 a 4 módulos de 1,000–2,000 m²

2. Ideal para logística, manufactura ligera, almacén

3. Showrooms + bodega

a. Locales de exhibición con área de almacenamiento

b. Para empresas de construcción, ferretería, maquinaria

4. Miniplaza comercial o de servicios

a. 8–12 locales pequeños para servicios básicos

b. Cajones de estacionamiento al frente

5. Motel ejecutivo

a. 40–60 habitaciones, área de recepción, cafetería

6. Centro de capacitación o escuela técnica

a. Aulas, auditorio, oficinas administrativas, patio de maniobras

COS: .6 CUS: 4.5 (es responsabilidad del comprador verificar estos lineamientos y factibilidades en Desarrollo Urbano del Municipio de García, N.L.)

Perfecto para naves industriales, centros comerciales o proyectos de servicios. Gran oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento.

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